아파트를 구매하거나 보유 중인 분들을 위한 아파트매매대출 상품에 대한 정보를 소개합니다. 아래에서는 다양한 상품들을 비교하고, 각 상품의 대출 한도, 대출 금리, 대출 기간 등을 확인할 수 있습니다. 아파트매매대출 한도에 관한 정보를 중심으로 제공드리겠습니다.
아파트매매대출 상품 목록
- 카카오뱅크 아파트매매대출:
- 대출 한도: 최대 10억원
- 대출 금리: 최저 3.94%
- 중도상환수수료: 면제
- 케이뱅크 아파트매매대출:
- 대출 한도: 최대 10억원
- 대출 금리: 최저 3.61% ~ 4.81%
- 대출 기간: 10년 ~ 40년
- KB국민은행 아파트매매대출:
- 대출 한도: 담보물건 시세의 최대 70% 한도 내
- 대출 금리: 연 4.17% ~ 6.1% (변동금리)
- 대출 기간: 15년 ~ 최대 40년
- 농협은행 아파트매매대출:
- 대출 한도: 1억원 ~ 최대 5억원
- 대출 금리: 연 4% ~ 11% (변동 금리)
- 상환 방법: 만기일시상환대출, 원금균등분할상환, 원리금균등분할상환
- OK SAVING 대출:
- 아파트 소유자 대상으로 최대 4,000만원까지 대출 가능
FAQ
- 아파트매매대출 한도는 얼마인가요?
- 대출 한도는 담보 아파트의 시세 최대 70%까지 가능하며, 일부 상품에서는 10억원 이내로 제한될 수 있습니다.
- 아파트매매대출 금리는 얼마인가요?
- 최저 금리는 3%대부터 시작하며, 신용등급에 따라 다를 수 있으며, 보통 4~6% 정도로 예상됩니다.
- 아파트매매대출 어디서 신청할 수 있나요?
- 상품별로 다른 신청처가 있으며, 여러 곳에서 견적을 받아 비교하고 선택하는 것이 가장 좋습니다.
아파트매매대출의 중요 정보
- 현 정부 시기에는 담보대출 규제 완화 및 폐지되었습니다.
- 전국 대부분 지역에서 담보대출 LTV 상향 조정이 이루어졌습니다.
- DSR 규제는 여전히 적용되고 있습니다.
- 후순위 담보 대출을 이용하여 부족한 자금을 확보할 수 있습니다.
- 후순위 대출 조건은 은행 및 보험사 상담으로 비교해야 합니다.
- 후순위 대출은 다양한 목적으로 활용 가능합니다.
- 플랜모기지와 같은 플랫폼을 활용하여 대출 조건 비교 및 상담이 가능합니다.
특별 대출 상품 비교
대출 대상 |
특례보금자리론 |
적격대출 |
디딤돌대출 |
지원대상 |
대상자 |
민법상 성년 |
민법상 성년 |
연소득 |
소득제한 없음 |
소득제한 없음 |
부부합산 연소득 6천만원 이하(단, 생애최초/신혼부부/2자녀 이상의 경우 7천만원까지) |
주택수 |
본건 담보 주택 제외 무주택자 또는 1주택자 |
대출 신청일 현재 무주택자 또는 1주택자 |
세대원 전원이 무주택 |
처분조건 |
1주택자 가능(기존 주택은 대출실행일로 부터 3년 내 처분) |
가능(구입용도에 한해 일시적 2주택 허용하며, 기존 주택은 대출 받은 날로부터 최대 2년 이내 처분) |
불가능 |
주택가격 |
9억원 이하 |
9억원 이하 |
2억원 |
만기 |
10, 15, 20, 30, 40, 50년 |
10년 이상 50년 이하 |
10, 15, 20, 30년 |
중도상환수수료 |
조기 중도 상환수수료 없음 |
거치기간 1년 또는 없음 |
3년 이내에 조기 상환된 원금에 대하여 대출 실행일로부터 경과일수별로 1.2% 한도 내에서 부과 |
대출한도 |
최대 5억원 |
최대 5억원 |
2.5억원(생애최초 3억원, 신혼/2자녀 이상 가구 4억원 이내) |
한도제한 |
최대 60% 다만, 담보주택 소재지가 규제지역인 경우 10%를 차감 |
최대 LTV 70%(생애최초 주택구매자의 경우 최대 80%) dti 최대 60% |
최대 DTI 60% |
마무리
다양한 아파트매매대출 상품을 비교하고, 여러 가지 요건에 맞게 선택할 수 있습니다. 아파트 구매 또는 매매에 필요한 자금을 대출로 확보하고, 상황에 맞게 적합한 대출 상품을 선택하세요. 필요한 정보를 정확하게 파악하여 중요한 금융 결정을 내리는 데 도움이 되기를 바랍니다.