2023년 8월, 주택청약종합저축(청약통장)이 개편됩니다. 이번 개편 내용을 자세히 알아보겠습니다.
주택을 구매하려는 많은 분들에게 주택청약통장은 중요한 저축 수단 중 하나입니다. 이제 2023년 8월부터 개편된 주택청약통장의 주요 내용을 알려드리겠습니다.
주택청약통장 개편 내용
금리 인상
- 주택청약 통장 금리가 2.1%에서 2.8%로 상향 조정됩니다.
- 청년 우대형 청약통장도 3.6%에서 4.3%로 인상됩니다.
납입한도 증액
- 납입한도가 기존 240만원에서 300만원으로 상향 조정됩니다. (2024년 1월부터 적용)
미성년자 주택청약 통장 개편
- 미성년자의 납입기간과 인정금액이 2년에서 5년, 240만원에서 600만원으로 연장됩니다.
장기 보유자 혜택
- 청약통장을 5년에서 15년까지 보유한 경우 추가 우대금리가 주어집니다.
- 또한, 배우자 통장 보유기간에 따라 청약 가점제에 추가 인정됩니다.
전세자금 대출 조건 변화
- 주택청약 통장 금리 상향에 따라 디딤돌 대출과 버팀목 대출의 금리도 상향 조정되었습니다.
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주택청약 개편내용 |
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개편내용 |
① 금리 인상 |
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② 구입자금 대출 금리 할인 |
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③ 납입한도 증액 |
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④ 청약통장 보유혜택 |
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⑤ 우대금리 상향 |
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주택청약 통장 금리인상 |
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기존 |
개편 |
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주택청약 통장 |
2.1% |
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청년 우대형 주택청약 통장 |
3.6% |
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주택청약 통장 “납입한도” |
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기존 |
개선 |
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240만원 |
300만원 |
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미성년자 주택청약 통장 “개편내용” |
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기존 |
개선 |
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납입기간 |
2년 |
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인정금액 |
240만원 |
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청약통장 장기 보유자 기금 구입자금 대출 우대금리 확대 |
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기존 |
개선 |
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1년 이상 |
3년 이상 |
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0.1%p |
0.3%p |
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주택청약 전세자금 금리 인상 |
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구분 |
기존 |
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디딤돌 대출 |
2.15~3.0% |
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버팀목 대출 |
1.8~2.4% |
주택청약통장 "가입방법 & 준비물"
혜택 개선 요약
- 금리 인상: 주택청약통장 금리가 2.1%에서 2.8%로 인상됩니다. 청년우대형 주택청약통장의 금리도 3.6%에서 4.3%로 상향 조정됩니다.
- 주택청약통장 신규 가입자: 즉시 2.8% 금리 적용, 청년우대형 주택청약통장도 4.3%로 인상됩니다.
- 장기 보유자 혜택: 장기 보유자에게 금리 할인이 확대되며, 5년 이상 0.3%p, 10년 이상 0.4%p, 15년 이상 0.5%p의 우대금리가 제공됩니다.
- 배우자 청약통장 합산: 부부의 청약통장을 합산하여 가점 부여로 내 집 마련을 돕습니다.
- 소득공제 한도 확대: 연간 납입한도가 240만원에서 300만원으로 확대되며, 최대 120만원까지 소득공제 혜택을 받을 수 있습니다.
- 청년우대형 비과세 혜택 연장: 청년우대형 주택청약저축통장의 비과세 혜택이 25년까지 연장됩니다.
- 미성년자 납입인정기간 확대: 미성년자 주택청약통장의 납입인정기간이 2년에서 5년으로 늘어나며, 납입인정금액도 상향 조정됩니다.
- 동점자 선정 방식 변경: 청약 가점제 동점자 발생 시, 통장 가입일수를 기준으로 장기 가입자를 우선으로 선정합니다.
이러한 혜택 개선으로 주택청약통장을 통해 주택 구입을 계획하는 분들에게 더 많은 혜택과 저축 기회가 제공됩니다.
결론
2023년 8월부터 시행되는 주택청약통장의 개편 내용을 확인해보았습니다. 주택 구입을 계획 중인 분들께서는 이번 개편으로 인해 더 많은 혜택을 누릴 수 있을 것으로 기대됩니다.